物流冷庫建造背景

　　隨著現代商業的發展，商品的流通越來越表現出著快速，準確，小批量的特點。原有的以產品儲存為目的的冷庫越來越不能滿足現代流通的要求。以滿足客戶需求，和多品種配送為目的的低溫物流中心逐步發展起來，并發揮著越來越重要的作用。以大型超市的低溫物流中心為例，它以滿足店面小批量多品種訂貨為前提，物流中心的溫度范圍擴大，貨品周轉速度加快，配送網絡位置以系統效率為原則。所以，現代低溫物流中心不但需要現代制冷與保溫技術的支撐，更要符合現代商業流通對冷鏈管理的特定要求。

　　物流冷庫建造的分類

　　物流冷庫性質是什么？是作為周轉型、常規倉儲型、散配電商配送型，不同性質的物流冷庫如何來確定建造大小，物流周轉型冷庫可根據10-15天的周轉量來計劃建造，常規倉儲型根據20天的周轉量、散配電商配送型根據每日的成交量、品類。

　　物流冷庫的溫度布局規劃

　　物流冷庫存放的貨物品類居多，恒溫庫、保鮮冷庫、冷凍庫，冷庫溫度需求也不一樣，恒溫庫的溫度需求在8-15℃，適合存儲花卉、紅酒，保鮮冷庫溫度在0-5℃，適合存儲果蔬，冷凍庫的溫度在-18~-25℃，適合存儲肉類、生鮮類產品，不同貨品所需溫度也不相同，分間布局也不相同。

　　物流冷庫的改建結構和運營方式

　　物流冷庫廠房的一個建筑結構，廠房的結構可分為混凝土建結構和鋼結構，客戶可根據實際的經營性質來決定建哪種廠房，單層鋼結構廠房適用于物流、生鮮電商、整租、按托盤出租的客戶群體，多層混凝土建廠房適用于客戶是按面積出租、整租、市場、多樣化客戶群體，投入設施：土建需投入額外的設備、鋼結構就不需要；利用率：鋼結構利用率相對于土建高；周轉效率：鋼結構高。

　　物流冷庫建造廣場概況

　　物流冷庫的整體設計，根據不同冷庫的使用性質來合理規劃設計，例如周轉型冷庫，進出貨物頻繁，冷庫廣場面積設計時需預留充足以便后期貨物周轉更高效快捷。

　　冷庫廣場面積需占總面積不低于25%，裝卸貨面因根據廣場面積來設定，設定的廣場面積需占總面積的三分之一的原因是，常用的冷藏車規格4.5~17.5m，當冷藏車規格達到17.5m，若廣場的深度一般設計32米以上，而針對物流冷庫倉儲深度大于80m則需要考慮雙側卸貨月臺，那對于物流冷庫來說就很難高效的周轉貨物，這樣的話不管是對你后續的自用還是出租都是非常的局限性，這就是為什么廣場面積的設計對物流冷庫的重要性。

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